Этот частый вопрос возникает неслучайно. Исторически сложилось так, что в России законодательное регулирование темы допуска к строительным работам со временем менялось, поэтому действующие нормативные акты вступали в некоторое противоречие друг с другом. С другой стороны, наличие допуска СРО, даже если требование не продиктовано каким-либо законом, является преимуществом строительной компании в глазах заказчика.
Расскажем, как обстоят дела в этой сфере на сегодняшний день.
Когда нужен допуск СРО для работы с системами кондиционирования?
После того как в строительной сфере было отменено обязательное лицензирование, полномочия по аккредитации и контролю подрядчиков перешли к саморегулируемым организациям (СРО). Вступление в СРО обеспечивает строительной компании допуск к проведению работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.
К таким работам, согласно Приказу Минрегиона РФ от 30.12.2009 № 624, относятся в том числе:
- устройство систем кондиционирования воздуха;
- монтаж компрессорных установок;
- монтаж систем автоматики;
- наладка систем кондиционирования.
Однако в приказе эти работы отмечены звёздочкой, за которой следует сноска: допуск СРО необходим, только если они проводятся на опасных, сложных и уникальных объектах. Речь идёт о производственных и инфраструктурных сооружениях, эксплуатация которых происходит в особых условиях и влечёт за собой повышенные риски для людей, а аварии на них могут нанести значительный ущерб обществу и окружающей среде.
На таких площадках любые инженерные системы, в том числе кондиционирование, должны устанавливать и запускать подрядчики с проверенной высокой квалификацией и застрахованной ответственностью. Здесь на помощь приходит Градостроительный кодекс, в статье 48.1 которого перечислены все подобные объекты, включая:
- опасные производственные предприятия;
- гидротехнические сооружения 1-го и 2-го классов;
- инфраструктуру в сфере связи и воздушного транспорта, относимую к опасной и сложной в соответствии с профильными законами;
- ЛЭП и другие электросетевые объекты, имеющие напряжение от 330 кВ, тепловые электростанции мощностью от 150 МВт;
- объекты в сфере атомной энергетики и космической инфраструктуры;
- опасные и сложные капитальные объекты в железнодорожной сфере, объекты внеуличного транспорта и подвесные канатные дороги;
- определённые портовые сооружения;
- здания, имеющие уникальные габариты (например, высоту или пролёты больше 100 метров, глубину под землёй от 15 метров).
Соответственно, обязательный допуск СРО для монтажа систем кондиционирования нужен, только если объект присутствует в статье 48.1 ГрК РФ. И наоборот, вступление в СРО не требуется для подрядной компании, которая работает с системами кондиционирования:
- в офисных, торговых и других нежилых помещениях;
- в частных домах и на дачах;
- в квартирах.
Однако на практике ситуация не всегда столь очевидна. Чтобы точно удостовериться в том, что помещение, где подрядчик планирует производить работы по монтажу или реконструкции системы кондиционирования, не относится к сложным или опасным объектам, стоит проконсультироваться с экспертами. Особенно если установка климатического оборудования окажет влияние на первоначальные характеристики объекта капитального строительства и степень его безопасности. Ведь если в результате работ будет нанесён ущерб имуществу и вред здоровью людей, руководству компании грозит уголовная ответственность, а самой фирме - приостановка деятельности.
Как получить допуск СРО?
Процесс состоит из следующих этапов:
- определиться с перечнем работ, которые будет производить подрядная организация;
- выбрать саморегулируемую организацию;
- собрать необходимые документы;
- оформить договор страхования гражданской ответственности;
- подать заявку;
- оплатить вступительные взносы;
- получить свидетельство о допуске.
При кажущейся простоте процедуры важно тщательно подойти к каждому шагу. При выборе СРО нужно учесть все условия и выгоды, которые она обеспечивает, так как на рынке функционирует множество организаций с разными пакетами предложений и стоимостью участия.
Кроме того, для оформления допуска нужны корректные документы, сбор которых лучше осуществлять после консультации со специалистами и с их помощью. В частности, потребуются учредительные документы, информация о профильном персонале, материально-технической базе, позволяющей заниматься монтажом кондиционирования, и другие сведения.
Стоимость вступления в СРО
Стоимость вступления в СРО зависит от того, какие контракты и на какие суммы планирует выполнять организация. В среднем она составляет от 100 тысяч рублей. Впоследствии нужно будет вносить регулярные платежи. Эти затраты целесообразны, поскольку предоставляют компании возможность расширять масштабы деятельности и выполнять работы по монтажу и реконструкции систем кондиционирования на любых сложных объектах. Кроме того, это позволит заключать прямые договоры подряда на суммы от 10 миллионов рублей. Наконец, даже в необязательных случаях наличие допуска СРО гарантирует повышение уровня доверия со стороны потенциальных заказчиков.
Так что для ориентированной на развитие строительной компании вступление в СРО открывает новые горизонты. Главное - выбрать надёжную саморегулируемую организацию, получить необходимые профессиональные разъяснения и оформить оптимальный допуск. И мы готовы в этом помочь: подберём СРО с подходящими условиями, оформим и подадим всю документацию за вас, получим и доставим допуск курьером. Мы делаем всё под ключ, а вы экономите время, нервы и силы.
