Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Российским законодательством предусмотрено два вида компенсационных фондов в СРО:

  • возмещения вреда (КФ ВВ). Обязательно формируется во всех СРО;
  • обеспечения договорных обязательств (КФ ОДО). Добровольно оплачивается членами СРО, которые принимают участие в закупках работ по строительству на конкурсной основе.

КФ ОДО создается, если такое решение приняли:

· не менее 30 членов СРО строителей;

· не менее 15 членов СРО проектировщиков;

· не менее 15 членов СРО изыскателей.

До 2017 существовал единственный компенсационный фонд СРО, который был похож на КФ ВВ.

Компенсационный фонд возмещения вреда – это сумма денежных средств членов СРО, внесенных ими в обязательном порядке.

Главные цели формирования фонда заключаются в обеспечении материальной ответственности членов СРО из-за причинения вреда:

· гражданину или его имуществу;

· имуществу юридического лица из-за некачественных услуг или работ.

Размеры взносов в КФ ВВ и порядок их уплаты

Взносы в КФ ВВ – это обязательные платежи, вносимые при вступлении в СРО. Их размеры устанавливаются на основании Положений о компенсационных фондах, которые строго регламентируются градостроительным законодательством.

Все взносы в КФ установлены статьей 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Их размеры различаются в зависимости:

· от уровня ответственности (для изыскателей и проектировщиков предусмотрено 4 уровня, а для строителей — 5 уровней);

· вида СРО (проектировщики, изыскатели и строители).

Формирование компенсационных фондов строго регламентируется законодательством, которое устанавливает несколько обязательных правил:

· допускается только единовременный платеж без рассрочки или в кредит;

· возможно внесение взносов только на специальные банковские счета СРО;

· запрещено избавлять члена СРО от взносов в компенсационные фонды;

· нельзя вносить взносы третьим лицам, которые не являются членами СРО.

ЕслиСРО произвело выплаты из своего компенсационного фонда, то все действующие члены вносят дополнительные средства для восполнения минимального размера фонда конкретной СРО.

Выплаты из КФ ВВ

Случаи выплат предусмотрены п. 4 ст. 55.16 ГрК РФ:

· размещение или инвестирование денежных средств фонда для их сохранения и увеличения;

· возврат ошибочно переведенных денежных сумм;

· наступление солидарной ответственности СРО по обязательствам членов для возмещения вреда и выплат судебных издержек;

· уплата налогов с доходов от инвестирования средств фонда в кредитные организации и другие финансовые активы;

· перевод средств фонда в другую СРО на основании п. 13 ст. 3.3 ФЗ от 29.12.2004 № 191-ФЗ;

· перечисления в адрес Национального объединения СРО, если СРО отчисляют из госреестра.